Дом.РФ: если ситуация нормализуется, рынок ипотеки сузится до 2,5 трлн руб в 20г

0
48

Дом.РФ: если ситуация нормализуется, рынок ипотеки сузится до 2,5 трлн руб в 20г

МОСКВА (Рейтер) — Размер ипотечных кредитов в России в 2020 году составит 2,5 триллиона рублей, если ситуация с коронавирусом нормализуется, сказал в четверг руководитель аналитического центра Дом.РФ — института развития жилищного строительства, куда входит одноименный банк.

Таким образом спад ипотечного кредитования может составить примерно 11% при хорошем сценарии: в прошлом году российские банки выдали 2,8 триллиона рублей на покупку жилья.

    По предварительным итогам первого квартала, объем выданных ипотечных кредитов вырос на 23% до 760 миллиардов рублей, подсчитал Дом.РФ, сказал Михаил Гольдберг в ходе пресс-конференции. Статистику первого квартала, по его словам, поддержало стремление заемщиков быстрее провести сделку из-за опасения роста ставок.

В марте 2020 года банки начали повышать ставки из-за роста стоимости фондирования — как роста доходности ОФЗ, так и повышения ставок по депозитам, но средний уровень ставок по ипотеке по-прежнему сохраняется на уровне около 9% по рыночным продуктам, свидетельствует статистика Центробанка и Дом.РФ.

Несмотря на сильный результат первого квартала 2020 года, Дом.РФ признает, что в последние несколько недель число ипотечных сделок упало, масштаб спада разнится от банка к банку: от 25% до 50%.

Также практически не проводятся сделки по рефинансированию ипотеки. На количестве сделок сказывается приостановка работы многофункциональных центров (МФЦ) и нестабильность работы сервиса по удаленной регистрации сделок Росреестра, сказал Гольдберг.

На прошлой неделе правительство объявило кредитные каникулы, в том числе для ипотечных заемщиков. Но воспользоваться ими пока могут только те граждане, чей ипотечный кредит не превышает 1,5 миллиона рублей.

(Татьяна Воронова. Редактор Андрей Кузьмин)